Newsletter de instalaciones para jefes de obra, aparejadores, arquitectos e ingenieros
Instalaciones contadas desde la obra
y las 10 preguntas que tienes que hacerle al instalador de clima antes de que llegue
Cada martes te cuento una situación de obra con la lección de instalaciones dentro. Lo que se decidió tarde y salió caro. La pregunta que nadie hizo en la reunión de arranque. El papel que te hace subsanar el ayuntamiento.
Al suscribirte, te llevas esto:
LAS 10 PREGUNTAS AL INSTALADOR DE CLIMA
Con la respuesta que deberías oír y la que te tiene que hacer levantar la ceja
Te suscribes gratis. Recibes el PDF al confirmar tu email y después un correo cada martes.
• la máquina se ha elegido «por metros cuadrados» y nadie ha hecho un cálculo de cargas
• la unidad exterior acaba debajo de la ventana de un dormitorio
• el condensado va a la bajante más cercana, sin sifón, y huele
• no hay registro delante de la máquina y hay que abrir el techo recién pintado
• y la frase de siempre en la reunión: «eso ya lo veremos en obra»
Ninguno es un problema de cálculo. Son preguntas que nadie hizo a tiempo.
Una de las diez, para que veas cómo es
| Pregunta | Respuesta que deberías oír | Señal de alarma |
|---|---|---|
| ¿Qué refrigerante lleva, y seguirá a la venta cuando lo compremos? | El refrigerante concreto (R-32, R-290…) y, si es R-290, las distancias de seguridad que pide el fabricante. | No lo sabe. O te propone una aerotermia partida de R-32 de hasta 12 kW para comprarla en 2027 sin comprobar si seguirá a la venta. |
¿Por qué importa? Porque la aerotermia aire-agua partida de hasta 12 kW con R-32 no se puede poner en el mercado desde el 1 de enero de 2027. Lo que ya está instalado sigue funcionando: es una fecha de venta, no de uso. Pero si tu obra compra la máquina en enero, a lo mejor la que está en el proyecto ya no existe.
Así son las diez. Imprímelas y llévalas a la reunión de arranque.
Qué tipo de emails envío
No es un boletín supertécnico. Es lo que me habría gustado que alguien me contara cuando dirigía obras y las instalaciones eran lo que menos dominaba.
Cosas como:
- Por qué cambiar una caldera de gasóleo por aerotermia no es cambiar un equipo, sino una reforma que lleva papeles
- Cuándo tu instalación necesita proyecto y cuándo basta con una memoria técnica, y por qué una piscina climatizada te puede cambiar de lado
- Lo que he vuelto a aprender al reciclarme diez años después: refrigerantes, autoconsumo, actividades
- Por qué elegir una marca de máquina es, sobre todo, elegir su servicio técnico
- La sala de máquinas que no cabía donde se había dibujado
La idea es que leas un email y pienses: «esto me ha pasado», o «esto me va a pasar en la obra que empiezo el mes que viene».
Quién soy
Me llamo Francesc Orfí. Soy ingeniero industrial, colegiado n.º 756 del COEIB, y proyecto instalaciones en Mallorca.
Empecé en 2011 haciendo ingeniería de instalaciones. Los últimos siete años los he pasado al otro lado: monté una constructora, contraté gremios y pagué facturas de fontanería. Ahora he vuelto a mi oficio, y escribo desde el sitio donde se ven las dos cosas.
Y una cosa que conviene que sepas antes de leerme: no vendo equipos, no monto instalaciones y no cobro comisión de ningún fabricante. Cuando te hablo de una máquina o de una marca, no gano nada con que la elijas.
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Te llevas las diez preguntas y, si el correo de los martes te aporta, te quedas. Si no, te das de baja y no pasa nada.
Pero si diriges o proyectas obra con instalaciones dentro, lo normal es que más de un email te toque de cerca.