Instalaciones, actividades y lo que pasa en obra
El blog de PROBUILD. Casos, criterios y decisiones que se toman antes de que sea caro cambiarlas.
Casi todo lo que se tuerce en una instalación se decidió mucho antes de que alguien tocara un tubo: en un trazado que no se comprobó contra la estructura, en una ocupación que se calculó por encima, en un presupuesto que comparaba tres ofertas que no medían lo mismo. Aquí escribimos sobre ese momento, que es el único en el que salía barato arreglarlo.
Encontrarás casos de proyectos de instalaciones, licencias de actividad, legalizaciones y planes de autoprotección, contados desde donde se ven: el local, la sala de máquinas y el expediente que vuelve con subsanaciones.
Y cuando entra normativa —que en Baleares entra a menudo—, sale con su fecha de revisión. Un texto sobre normativa sin fecha no vale nada, y la mitad de lo que circula por internet está desactualizado.
Hay artículos anteriores sobre gestión de obra, de la etapa en la que el despacho tenía un foco más amplio. Siguen siendo útiles y por eso no los hemos borrado. Si quieres saber quién escribe todo esto, aquí está el recorrido completo.
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La aerotermia que no arrancaba: 430 V, contador de obra y el ±7 % de la red
Una puesta en marcha puede fallar por cosas que no aparecen en ningún plano. En esta fallaron dos: una válvula cerrada que no dejaba hacer el vacío y una tensión de red de 430 V en una máquina que admite de 380 a 415. La segunda es la que enseña algo que conviene saber antes…
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Nueva Directriz Básica de Autoprotección: qué cambia para tu plan
Desde el 11 de octubre de 2026 los planes de autoprotección se rigen por una norma nueva: la Directriz Básica de Planificación de Autoprotección. La Norma Básica de 2007, con la que está escrito casi todo lo que hay en Baleares, queda sin efecto. Los planes existentes tienen cuatro años, hasta octubre de 2030, para…
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Calderas de gasóleo en hoteles y alquiler turístico de Baleares: el plazo ya es 2030
El plazo para quitar las calderas de gasóleo de los alojamientos turísticos de Baleares es el 1 de mayo de 2030. No el 1 de mayo de 2027, que es la fecha que todavía circula: la Ley 4/2026, de 11 de junio, la movió tres años. Y para quien construyó o cambió la instalación térmica…
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Cómo organizar la gestión de un proyecto de construcción (y una plantilla de Trello que te lo pone fácil)
Gestionar un proyecto de construcción no es solo coordinar oficios. Es tomar decisiones constantemente, priorizar tareas, anticipar imprevistos y asegurarse de que nadie se desvíe del camino marcado. Y todo eso mientras mantienes el control de plazos, calidad y costes. En este contexto, tener una herramienta que te permita tener una visión clara del proyecto…
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Los 5 errores más comunes en la gestión de proyectos de construcción (y cómo evitarlos)
Dicen que de los errores se aprende. También dicen que el humano es el único animal capaz de tropezar dos veces con la misma piedra. Yo, en mi experiencia gestionando proyectos de construcción, puedo confirmar que ambas afirmaciones son ciertas. Hoy vengo con la lista de los errores que más he cometido y que más…
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Claves para la gestión integral de proyectos de construcción: aspectos técnicos, económicos y estratégicos
Siendo este el primer artículo del Blog de PROBUILD, he pensado que sería una buena idea hablar de Gestión de Proyectos de Construcción desde un ángulo muy genérico, justificando su existencia, aportando algunas ideas de cómo enfocarla y ligándola con el valor que aporta la figura del Project Manager en un proyecto constructivo. Salvo en…